Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
STUDIO CENTRE STATION
15300 Laveissière — Pistes Ecoles de skis
Référence 1_5298
Prix de vente 54 500 €
- Surface 23 m²
- Nb de pièces 1
- NB de chambres 0
Le bien
? LE LIORAN STUDIO 4 PERSONNES AU PIED DES PISTES
Emplacement privilégié au coeur de la station du Lioran !
Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé au sein d'une résidence au coeur de la station familiale du Lioran.
Son principal atout : les pistes de ski et les commerces sont au pied de la résidence. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la station, sans avoir besoin de prendre la voiture.
D'une superficie de 23 m2, le studio est aménagé pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Il est en bon état et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.
Les + :
Emplacement central au coeur du Lioran
Pistes au pied de la résidence
Commerces à proximité immédiate
Capacité 4 personnes
23 m2
Studio en bon état
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent la simplicité : descendre de l'appartement, chausser les skis et profiter immédiatement de la station !
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement privilégié au coeur de la station du Lioran !
Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé au sein d'une résidence au coeur de la station familiale du Lioran.
Son principal atout : les pistes de ski et les commerces sont au pied de la résidence. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la station, sans avoir besoin de prendre la voiture.
D'une superficie de 23 m2, le studio est aménagé pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Il est en bon état et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.
Les + :
Emplacement central au coeur du Lioran
Pistes au pied de la résidence
Commerces à proximité immédiate
Capacité 4 personnes
23 m2
Studio en bon état
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent la simplicité : descendre de l'appartement, chausser les skis et profiter immédiatement de la station !
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1971
- Etage
- 5
- Nb d'étages
- 13
Surfaces
- Surface
- 23 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 1
- NB de chambres
- 0
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- collectif fuel
- Type de cuisine
- coin cuisine équipé
- Orientation
- Nord
Équipements et prestations
- Ascenseur
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 50 000 €
- Honoraires
- 9 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Copropriété
- Nombre de lots
- 202
- Charges annuelles
- 1 554 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 295 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D classe retenue
- E
- F
- G
Classe D — 44 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.



