Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Studio balcon vue montagne dans résidence les sagnes

15300 Laveissière — COMMERCES

Référence 1_5270

Prix de vente 65 400 €

  • Surface 23 m²
  • Nb de pièces 1
  • NB de chambres 0

Le bien

Studio avec balcon et vue montagne
Découvrez ce charmant studio offrant un agréable cadre de vie avec une belle vue sur les montagnes.
Le logement comprend une entrée cabine, avec un espace nuit ainsi qu'une salle de bains. Une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement montagnard.
Un bien idéal pour un pied-à-terre vendu meublé, équipé avec un casier à ski à l'entrée de la résidence et d'une place de stationnement dans un parking couvert en option.
À découvrir sans tarder !
2.16.1.2
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1981
Etage
3
Nb d'étages
5

Surfaces

Surface
23 m²

Distribution

Nb de pièces
1
NB de chambres
0
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Orientation
Sud, Ouest

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
60 000 €
Honoraires
9 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 244 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D classe retenue
  5. E
  6. F
  7. G

Classe D — 233 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.