Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

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Maison 8 pièces AURILLAC (15) avec jardin et grand espaces d

15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin

Référence 2_5154

Prix de vente 268 000 €

  • Surface 197 m²
  • Nb de pièces 7
  • NB de chambres 6
  • Surface terrain 810 m²

Le bien

Au coeur d'un quartier tranquille profitant de la proximité immédiate avec les commerces et le bus, cette maison est à la recherche de ses nouveaux occupants pour apprécier son jardin arboré, son garage et buanderie, ses deux chambres et salle d'eau au RDC
Au 1er étage, un grand séjour avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au-dessus, c'est le royaume idéal pour vos enfants avec une salle de jeux et deux chambres.
Pour en savoir plus nous sommes là !

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1972
Nb d'étages
3

Surfaces

Surface
197 m²
Surface séjour
45 m²
Surface terrain
810 m²

Distribution

Nb de pièces
7
NB de chambres
6
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel gaz
Type de cuisine
séparée
Orientation
Sud, Ouest

Équipements et prestations

  • Interphone
  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
258 000 €
Honoraires
3,88 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 290 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 64 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.

Visite virtuelle et liens utiles

Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr