Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Centre station agréable studio

15300 Laveissière — Pistes

Référence 1_5285

Prix de vente 65 400 €

  • Surface 21,67 m²
  • Nb de pièces 1
  • NB de chambres 0

Le bien

Charmant studio de 22 m2 au coeur de la station
Idéalement situé en plein centre de la station, ce coquet studio de 22 m2 offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et des activités de la montagne.
À quelques pas seulement, vous trouverez les pistes de ski, la patinoire, le téléphérique ainsi que les écoles de ski. Un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter de la station sans avoir besoin de prendre la voiture.
D'une superficie de 22 m2, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours à la montagne en famille ou entre amis, été comme hiver.
Les + :


 Emplacement central et recherché


 Pistes de ski à proximité immédiate


 Téléphérique accessible à pied


 Patinoire à proximité


 Écoles de ski sur place


 Un pied-à-terre idéal en station


Un bien à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la vie en station !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1978
Etage
2
Nb d'étages
7

Surfaces

Surface
21,67 m²

Distribution

Nb de pièces
1
NB de chambres
0
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
collectif
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Orientation
Nord

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
60 000 €
Honoraires
9 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
271
Charges annuelles
1 625 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 408 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.