Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
113 400,00 €
Appartement rénové CENTRE VILLE
2_2304
Description
En plein coeur d'Aurillac, découvrez cet appartement de 64 m2 entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Il se compose d'un séjour large, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.
À visiter rapidement !
Il se compose d'un séjour large, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.
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- Type de bien appartement
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Centre ville, Square, Mairie
- Honoraires 8.00 %
- Surface 64 m²
- NB de pièces 3
- NB de chambres 2
- Charges 51 €
- Etage 3
- Nb d'étages 4
- Année de construction 1948
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage individuel gaz
- Type de cuisine séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Téléphone à aficher 0471434141
- Nombre de lots 24
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 105 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 1 000,00 €
- DPE coût max conso 1 300,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2024
Informations énergetiques
166
34
34
Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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