Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
149 800,00 €
Appartement proche centre ville
2_2205
Description
Découvrez cet appartement T4 de 86 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Aurillac. Offrant un cadre agréable avec une jolie vue sur les montagnes, ce bien allie confort et praticité.
Profitez d'un espace de vie lumineux de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre un agréable coin extérieur pour admirer la vue.
Le stationnement est facilité par un parking situé devant l'immeuble, et pour encore plus de confort, il est possible de reprendre le bail d'un garage en location.
Un appartement fonctionnel dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Profitez d'un espace de vie lumineux de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre un agréable coin extérieur pour admirer la vue.
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- Type de bien appartement
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, grandes surfaces, salle de sport, écoles, transport
- Honoraires 7.00 %
- Surface 87 m²
- NB de pièces 4
- NB de chambres 3
- Charges 201 €
- Etage 6
- Nb d'étages 9
- Type de chaufage collectif gaz radiateur
- Type de cuisine américaine équipée
- Orientation est
- Ascenseur
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 37 m²
- En copropriété
- Nombre de lots 108
- Charges annuelles 2 416,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 140 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 1 430,00 €
- DPE coût max conso 2 000,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
218
6
6
Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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