Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
87 200,00 €
Appartement avec potentiel proche centre ville
2_5131
Description
Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement offre une base saine et un fort potentiel de transformation.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en ouvrir une afin d'agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus généreuse, selon vos envies. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, apportant luminosité en coeur de ville.
Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'appartement à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en ouvrir une afin d'agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus généreuse, selon vos envies. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, apportant luminosité en coeur de ville.
Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'appartement à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché.
- Type de bien appartement
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Centre ville, Square, Ecoles
- Honoraires 10.90 %
- Surface 75 m²
- NB de pièces 4
- NB de chambres 3
- Charges 191 €
- Etage 2
- Nb d'étages 6
- Année de construction 1967
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage collectif gaz radiateur
- Type de cuisine séparée
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 16 m²
- En copropriété
- Nombre de lots 186
- Charges annuelles 2 300,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 78 480,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 1 230,00 €
- DPE coût max conso 1 710,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
215
12
12
Aurillac
Calculez vos mensualités de remboursement
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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