Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
T2 en duplex face à la forêt
15300 Laveissière — Pistes
Référence 1_5282
Prix de vente 99 300 €
- Surface 30 m²
- Nb de pièces 3
- NB de chambres 2
Le bien
À VENDRE Charmant duplex proche des pistes de ski
À proximité immédiate des pistes, découvrez cet agréable duplex avec cabine, à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Il bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle ouverture sur la forêt et un environnement naturel particulièrement agréable. Une exposition recherchée qui apporte lumière et ensoleillement à l'appartement.
Son agencement en duplex permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, tout en conservant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Les atouts :
Proximité des pistes de ski
Duplex fonctionnel
Balcon exposé plein sud
Vue agréable sur la forêt
Environnement calme et naturel
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif
Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.
L'appartement est vendu meublé et équipé pour 4/6 personnes et dispose d'un casier à skis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate des pistes, découvrez cet agréable duplex avec cabine, à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Il bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle ouverture sur la forêt et un environnement naturel particulièrement agréable. Une exposition recherchée qui apporte lumière et ensoleillement à l'appartement.
Son agencement en duplex permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, tout en conservant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Les atouts :
Proximité des pistes de ski
Duplex fonctionnel
Balcon exposé plein sud
Vue agréable sur la forêt
Environnement calme et naturel
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif
Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.
L'appartement est vendu meublé et équipé pour 4/6 personnes et dispose d'un casier à skis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1986
- Nb d'étages
- 0
Surfaces
- Surface
- 30 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 3
- NB de chambres
- 2
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel
- Type de cuisine
- coin cuisine
- Orientation
- Sud
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 99 300 €
Copropriété
- Nombre de lots
- 26
- Charges annuelles
- 999 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E
- F classe retenue
- G
Classe F — 477 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C classe retenue
- D
- E
- F
- G
Classe C — 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.



