Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

T2 cabine à 200m des pistes

15300 Laveissière — Pistes

Référence 1_5306

Prix de vente 88 500 €

  • Surface 27 m²
  • Nb de pièces 2
  • NB de chambres 1

Le bien

À VENDRE Appartement T2 cabine sur la station du Lioran
Situé au sein de la station de ski du Lioran, découvrez cet appartement T2 cabine de 27 m2, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison.
Un emplacement privilégié : les pistes de ski et les premiers commerces se trouvent à seulement 200 mètres, pour un séjour tout à pied.
L'appartement dispose d'un petit balconnet, idéal pour profiter de l'air pur de la montagne, ainsi que d'un casier à skis, très pratique pour les séjours hivernaux.
Vendu meublé et entièrement équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce bien constitue une belle opportunité.
Les atouts du bien :


Surface de 27 m2


Configuration T2 cabine


Capacité d'accueil de 6 personnes


Petit balconnet


Casier à skis


Appartement vendu meublé et équipé


Pistes de ski et premiers commerces à 200 m


Un pied-à-terre idéal à la montagne ! Profitez de l'ambiance chaleureuse du Lioran, des sports d'hiver et des nombreuses activités de montagne en toute saison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1987
Etage
1
Nb d'étages
3

Surfaces

Surface
27 m²

Distribution

Nb de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
aucune

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
88 500 €

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 057,21 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 318 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.