Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

STUDIO REFAIT A NEUF EN CENTRE STATION

15300 Laveissière

Référence 1_5209

Prix de vente 63 200 €

  • Surface 25 m²
  • Nb de pièces 1
  • NB de chambres 0

Le bien

Découvrez ce charmant studio de 25 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Prêt à l'emploi, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de vos vacances à la montagne ou en faire un investissement locatif.
Situé en plein coeur de la station, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec départ des pistes et l'ensemble des commerces, restaurants et services directement au pied de l'immeuble.
Fonctionnel et optimisé, l'appartement offre un cadre confortable pour accueillir famille, amis ou locataires !
Les atouts : o Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir o Emplacement recherché en centre-station o Départ des pistes à proximité immédiate o Commerces et services au pied de la résidence o Casier à skis privatif inclus
Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne ou développer un rendement locatif attractif. Vendu meublé et équipé suivant la liste validé par les vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1971
Etage
3
Nb d'étages
13

Surfaces

Surface
25 m²

Distribution

Nb de pièces
1
NB de chambres
0
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
collectif fuel radiateur
Type de cuisine
américaine équipée
Orientation
Nord

Équipements et prestations

  • Aménagement pour handicapés

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
58 000 €
Honoraires
8,97 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
209
Charges annuelles
1 390 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D classe retenue
  5. E
  6. F
  7. G

Classe D — 239 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D classe retenue
  5. E
  6. F
  7. G

Classe D — 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.