Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
Studio avec balcon Le Lioran, secteur Font d'Alagnon
15300 Laveissière
Référence 1_5274
Prix de vente 65 400 €
- Surface 26 m²
- Nb de pièces 1
- NB de chambres 0
Le bien
Situé sur le secteur de Font d'Alagnon, ce studio constitue une excellente opportunité pour profiter pleinement de la station du Lioran.
D'une superficie optimisée, l'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.
Son véritable atout : un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'environnement montagnard et prendre un moment de détente après une journée sur les pistes.
Un bien particulièrement adapté aux amoureux de la montagne recherchant un pied-à-terre fonctionnel avec un accès aux pistes particulièrement pratique.
Une belle opportunité au Lioran, à découvrir rapidement !
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie optimisée, l'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.
Son véritable atout : un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'environnement montagnard et prendre un moment de détente après une journée sur les pistes.
Un bien particulièrement adapté aux amoureux de la montagne recherchant un pied-à-terre fonctionnel avec un accès aux pistes particulièrement pratique.
Une belle opportunité au Lioran, à découvrir rapidement !
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1987
- Nb d'étages
- 3
Surfaces
- Surface
- 26 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 1
- NB de chambres
- 0
- NB de salles de bain
- 0
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel électrique radiateur
- Type de cuisine
- coin cuisine équipé
Équipements et prestations
- Terrasse
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 60 000 €
- Honoraires
- 9 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Copropriété
- Nombre de lots
- 94
- Charges annuelles
- 896 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 332 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C classe retenue
- D
- E
- F
- G
Classe C — 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.



