Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

STUDIO 4 PERSONNES BALCON RESIDENCE SUMENE

15300 Laveissière — Pistes

Référence 1_5260

Prix de vente 59 900 €

  • Surface 18 m²
  • Nb de pièces 1
  • NB de chambres 0

Le bien

Idéalement situé en plein centre de la station, ce studio de 4 couchages bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et de toutes les animations.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie optimisé, parfait pour accueillir famille et amis après une journée en montagne. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'environnement et de l'air pur de la station.
Bien rare sur le secteur, ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif à forte attractivité que pour un pied-à-terre afin de profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1971
Etage
6
Nb d'étages
13

Surfaces

Surface
18 m²

Distribution

Nb de pièces
1
NB de chambres
0
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
collectif fuel radiateur
Type de cuisine
coin cuisine équipé

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
55 000 €
Honoraires
8,91 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
209
Charges annuelles
852 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 325 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 57 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.