AGENCE AURILLAC 20 bis rue des Frères 04 71 43 41 41 AGENCE LE LIORAN Résidence Font du Roy04 71 49 50 47
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Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

243 000,00 €

Maison familiale à deux pas d'Aurillac !

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Description
À quelques minutes d'Aurillac, un vrai coup de coeur pour cette maison aux volumes généreux et à l'environnement paisible.
Construite en 2011, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une vaste terrasse exposée plein sud. Cinq chambres vous attendent, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant à chacun son espace. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent un vrai confort au quotidien.
En rez-de-jardin, un sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare : grand garage de 48 m2, atelier, buanderie, cave... et même une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1100 m2, au calme, avec un hangar en plus pour les besoins de stockage ou les projets personnels.
Poêle à granulés, chauffage central, aspiration centralisée, volets roulants électriques... tout est là pour assurer confort et efficacité.
Une maison qui coche toutes les cases pour une vie paisible, à deux pas des commodités. Contactez-nous pour en savoir plus.
  • Type de bien maison/villa
  • CP 15220
  • Ville Roannes-Saint-Mary
  • Honoraires 5.65 %
  • Surface 184 m²
  • Surface terrain 1100 m²
  • NB de pièces 8
  • NB de chambres 6
  • Nb d'étages 3
  • Année de construction 2011
  • NB de salles de bain 2
  • Type de cuisine séparée équipée
  • Téléphone à aficher 0471434141
  • Surface séjour 40 m²
  • Charges annuelles 0,00 €
  • Honoraires à la charge de Acquéreur
  • Prix hors honoraires acquéreur 230 000,00 €
  • URL du Barème des honoraires de l'Agence
  • DPE coût min conso 1 925,00 €
  • DPE coût max conso 2 605,00 €
  • DPE date référence COFISO 01/01/2021

Informations énergetiques

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Roannes-Saint-Mary

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