Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
174 000,00 €
Maison coup de coeur AURILLAC
2_5236
Description
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'un peu moins de 100 m2, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Elle dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation, parfaite pour profiter avec ces grandes chaleurs. La chaudière gaz, récente, constitue également un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m2, facile à entretenir et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son emplacement, à deux pas des commerces, des écoles et des services, vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
Elle dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation, parfaite pour profiter avec ces grandes chaleurs. La chaudière gaz, récente, constitue également un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m2, facile à entretenir et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son emplacement, à deux pas des commerces, des écoles et des services, vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
- Type de bien maison/villa
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, écoles, transport
- Honoraires 6.75 %
- Surface 95 m²
- Surface terrain 455 m²
- NB de pièces 5
- NB de chambres 4
- Nb d'étages 2
- Année de construction 1957
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage individuel électrique
- Type de cuisine séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- URL visite virtuelle
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 25 m²
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 163 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 2 809,00 €
- DPE coût max conso 3 801,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
321
53
53
Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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