Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
318 000,00 €
Maison avec Panorama AURILLAC
2_5213
Description
Coup de coeur garanti pour cette maison offrant une vue extraordinaire sur Aurillac et ses environs. Perchée en hauteur, elle vous offre un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.
À deux pas du centre ville et desservie par les transports en commun, elle réunit le calme d'un emplacement privilégié et la praticité d'un accès facile à toutes les commodités.
Le premier étage accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouverte sur la grande terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama. Cet espace de vie constitue le véritable coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.
À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
À deux pas du centre ville et desservie par les transports en commun, elle réunit le calme d'un emplacement privilégié et la praticité d'un accès facile à toutes les commodités.
Le premier étage accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouverte sur la grande terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama. Cet espace de vie constitue le véritable coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.
À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
- Type de bien maison/villa
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, écoles, transport
- Honoraires 6.00 %
- Surface 137 m²
- Surface terrain 636 m²
- NB de pièces 6
- NB de chambres 4
- Nb d'étages 3
- Année de construction 1979
- Type de chaufage individuel électrique radiateur
- Type de cuisine séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- URL visite virtuelle
- Téléphone à aficher 0471434141
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 300 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 3 766,00 €
- DPE coût max conso 5 094,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
300
12
12
Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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