Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
145 000,00 €
MAISON 4 pièces AURILLAC (15) en pierre et jardin
2_5207
Description
Située à deux pas du centre-ville, cette charmante maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage double. Son caractère authentique et sa construction en pierre sauront séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une belle opportunité dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage double. Son caractère authentique et sa construction en pierre sauront séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
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- Type de bien maison/villa
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, grandes surfaces, écoles, transport
- Prix 145 000,00 €
- Honoraires 7.26 %
- Surface 92 m²
- Surface terrain 206 m²
- Nb de pièces 4
- NB de chambres 3
- Nb d'étages 3
- Année de construction 1934
- NB de salles de bain 1
- Chaufage individuel gaz
- Type de cuisine séparée
- Orientation est
- URL visite virtuelle
- Téléphone à aficher 0471434141
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 135 200,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 3 261,00 €
- DPE coût max conso 4 411,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
404
89
89
Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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