Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
MAGNIFIQUE T2 BALCON AVEC VUE - RESIDENCE ALTITUDE
15300 Laveissière
Référence 1_5066
Prix de vente 119 000 €
- Surface 43 m²
- Nb de pièces 2
- NB de chambres 1
Le bien
Vous êtes à la recherche de votre petit cocon pour passer de bons moments en famille ? Vous recherchez un bien prêt à l'emploi pour venir passer des moments à la montagne et le louer lorsque vous n'êtes pas présents ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce très beau T2 avec balcon, refait à neuf en 2016, qui vous offre une vue prenante sur les montagnes. Situé à 1,2km du centre de la station avec un accès aux pistes à 200m de la résidence, il est composé d'une pièce principale avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'une salle d'eau, d'une chambre séparée et d'un cellier pour entreposer toutes vos affaires de ski l'hiver et vos vélos l'été. Le plus ? L'appartement peut être vendu avec un box fermé situé en centre station, au dessus de la galerie marchande, qui vous permettra de vous rendre en centre station sans vous préoccuper de l'endoit où vous allez pouvoir vous garer ( prix de vente de 24.200 EUR ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1970
- Etage
- 2
- Nb d'étages
- 4
Surfaces
- Surface
- 43 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 2
- NB de chambres
- 1
- NB de salles de bain
- 0
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel électrique radiateur
- Type de cuisine
- américaine équipée
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 109 400 €
- Honoraires
- 8,73 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Copropriété
- Nombre de lots
- 50
- Charges annuelles
- 1 121 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 331 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B classe retenue
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B — 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.



