En plein coeur d'Aurillac, cet appartement en duplex de 38 m2, déjà loué, constitue une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate. Avec une rentabilité brute de 9,7 %, ce bien combine emplacement stratégique et attractivité locative durable.
Organisé sur deux niveaux, il propose un séjour fonctionnel avec coin cuisine, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre à l'étage. Son format en duplex lui confère un charme atypique très apprécié des locataires du centre-ville.
À deux pas des commerces, transports et services, il s'inscrit dans un secteur prisé où la demande locative reste constante.
Un placement sûr, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier. À découvrir sans tarder.