Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
222 600,00 €
*SOUS COMPROMIS* CHALET INDIVIDUEL SUR LES HAUTEURS DE LAVEI
1_5015
Description
Vous êtes à la recherche d'un chalet individuel avec une vue imprenable sur les montagnes ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce chalet individuel de 92 m2 au sol (76m2 loi carrez) situé sur les hauteurs de Laveissière, situé à 10 minutes de la station du Lioran. Il est composé d'une entrée avec coin buanderie et WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre au rez-de-chausée. A l'étage retrouvez 2 chambres et la salle d'eau avec WC. Un terrain de 1000m2 environ et une magnifique terrasse de 50m2 environ complètent ce bien avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour lire un livre dans le calme, profiter d'une soirée barbecue ou encore admirer de magnifiques couchers du soleil.
Ce chalet est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire mais aussi pour de l'investissement locataif. Les propriétaires louent actuellement le bien en locataion saisonnière et obtiennent un rendement entre 11.000 EUR et 14.000 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce chalet est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire mais aussi pour de l'investissement locataif. Les propriétaires louent actuellement le bien en locataion saisonnière et obtiennent un rendement entre 11.000 EUR et 14.000 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien maison/villa
- CP 15300
- Ville Laveissière
- Honoraires 6.00 %
- Surface 92 m²
- Surface terrain 1000 m²
- NB de pièces 4
- NB de chambres 3
- Année de construction 2007
- Type de chaufage individuel électrique radiateur
- Type de cuisine aucune
- Orientation sud
- Terrasse
- Téléphone à aficher 0471495047
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 210 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 1 430,00 €
- DPE coût max conso 1 970,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
240
7
7
Laveissière
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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