Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
115 000,00 €
Centre-ville, ascenseur, balcon, garage
2_2280
Description
À deux pas du coeur d'Aurillac, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux au 1er étage, prêt à révéler tout son potentiel.
Avec ses trois vraies chambres, son double séjour, sa cuisine indépendante prolongée par une loggia et son balcon à l'avant, il offre une belle base pour créer un cocon à votre image.
Cave, garage privatif et emplacement recherché à proximité des écoles et des commodités complètent le tableau.
Chauffage collectif pour plus de confort, distribution fonctionnelle, annexes appréciables : cet appartement réunit tout ce qu'il faut pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !
Avec ses trois vraies chambres, son double séjour, sa cuisine indépendante prolongée par une loggia et son balcon à l'avant, il offre une belle base pour créer un cocon à votre image.
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Chauffage collectif pour plus de confort, distribution fonctionnelle, annexes appréciables : cet appartement réunit tout ce qu'il faut pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !
- Type de bien appartement
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, écoles, médecin
- Honoraires 6.48 %
- Surface 91 m²
- NB de pièces 5
- NB de chambres 3
- Etage 1
- Nb d'étages 6
- Année de construction 1965
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage gaz
- Type de cuisine séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 25 m²
- En copropriété
- Nombre de lots 54
- Charges annuelles 2 591,56 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 108 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 2 260,00 €
- DPE coût max conso 3 110,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
317
69
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Aurillac
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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