Situé en plein coeur d'Aurillac, cet appartement T2 de 37 m2 offre une opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Entièrement meublé et actuellement loué, il offre un rendement locatif attractif d'environ 8 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour doté d'un coin cuisine déjà équipé. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec les WC séparés apportant tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage.
Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les transports et les écoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr