Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

87 200,00 €

Appartement T4 proche centre ville

2_5074

Description

À deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 66 m2 allie lumière, charme et potentiel. Son exposition est-ouest inonde les pièces de lumière naturelle et offre des ambiances chaleureuses tout au long de la journée.
Il bénéficie également d'un garage et d'une cave, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre agréable et valorisant. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel du bien.
Un pied-à-terre idéal pour profiter du centre-ville et de la nature, une opportunité rare à visiter sans attendre.

Type de bien appartement
CP 15000
Ville Aurillac
Quartier / Proximité Commerces, grandes surfaces, écoles, transport
Honoraires 9.00 %
Surface 66 m²
NB de pièces 4
NB de chambres 3
Charges 191 €
Etage 4
Nb d'étages 4
Année de construction 1960
NB de salles de bain 1
Type de chaufage collectif
Type de cuisine séparée
Orientation est
Orientation ouest
Cave
Téléphone à aficher 0471434141
Surface séjour 14 m²
En copropriété
Nombre de lots 16
Charges annuelles 2 300,00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur 80 000,00 €
URL du Barème des honoraires de l'Agence
DPE coût min conso 1 315,00 €
DPE coût max conso 1 779,00 €
DPE date référence COFISO 01/01/2023

Informations énergetiques

238

Aurillac

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