Découvrez cet appartement de 83 m2 idéalement situé à Aurillac, à proximité du complexe sportif de Peyrolles, des lycées et des bus de ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec ses beaux volumes, il comprend un séjour lumineux de 21 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle. La cuisine séparée de 17 m2 est un espace idéal pour cuisiner et partager des repas. Les deux grandes chambres de 16 et 17 m2 ajoutent confort et espace.
Un petit balcon offre un coin extérieur agréable, tandis qu'une cave pratique complète le bien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, propose de faibles charges, rendant ce bien aussi économique qu'attrayant.
Son emplacement stratégique, son charme et sa tranquillité en font une opportunité rare, idéale pour un foyer chaleureux ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr