AGENCE AURILLAC 20 bis rue des Frères 04 71 43 41 41 AGENCE LE LIORAN Résidence Font du Roy04 71 49 50 47
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Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

188 000,00 €

Appartement de caractère de 180 m2

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Description
Situé à deux pas du centre-ville d'Aurillac, cet appartement de style haussmannien séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et pleine de cachet.
Avec ses 180 m2 habitables, il offre un agencement idéal : un double séjour lumineux, quatre chambres offrant des pièces de caractère qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
L'appartement dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un grenier, une chambre de bonne, une cave et un bûcher viennent compléter ce bien rare. Les résidents bénéficient en outre d'un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur en coeur de ville.
Alliant charme de l'ancien et volumes généreux, cet appartement s'adresse aux amateurs de biens de caractère souhaitant vivre dans un cadre prestigieux à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le marché aurillacois, à découvrir sans tarder.
  • Type de bien appartement
  • CP 15000
  • Ville Aurillac
  • Quartier / Proximité Centre ville, Square, Mairie, Ecoles
  • Honoraires 3.87 %
  • Surface 186 m²
  • NB de pièces 5
  • NB de chambres 4
  • Charges 159 €
  • Etage 2
  • Nb d'étages 4
  • Année de construction 1949
  • NB de salles de bain 1
  • Type de chaufage individuel gaz
  • Type de cuisine séparée
  • Orientation ouest
  • Cave
  • Téléphone à aficher 0471434141
  • Surface séjour 26 m²
  • En copropriété
  • Charges annuelles 1 914,00 €
  • Honoraires à la charge de Acquéreur
  • Prix hors honoraires acquéreur 181 000,00 €
  • URL du Barème des honoraires de l'Agence
  • DPE coût min conso 2 318,00 €
  • DPE coût max conso 3 136,00 €
  • DPE date référence COFISO 01/01/2021

Informations énergetiques

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Aurillac

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