Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
155 000,00 €
Appartement coup de coeur AURILLAC
2_5120
Description
Dans une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement de 88 m2 qui offre un équilibre rare entre confort, qualité et ouverture sur l'extérieur.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, prolonge naturellement l'espace vers un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant élégance et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour une vie de famille confortable ou un aménagement modulable selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est soigneusement entretenu et prêt à être habité. Une cave vient compléter le bien, et la copropriété offre la possibilité de louer une place de stationnement, un atout appréciable.
Un appartement clé en main, lumineux et serein, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Une opportunité rare sur le secteur.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, prolonge naturellement l'espace vers un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant élégance et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour une vie de famille confortable ou un aménagement modulable selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est soigneusement entretenu et prêt à être habité. Une cave vient compléter le bien, et la copropriété offre la possibilité de louer une place de stationnement, un atout appréciable.
Un appartement clé en main, lumineux et serein, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Une opportunité rare sur le secteur.
- Type de bien appartement
- CP 15000
- Ville Aurillac
- Quartier / Proximité Commerces, grandes surfaces, écoles, transport
- Surface 88 m²
- NB de pièces 4
- NB de chambres 3
- Charges 124 €
- Etage 4
- Nb d'étages 4
- Année de construction 1971
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage individuel gaz
- Type de cuisine séparée équipée
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 21 m²
- En copropriété
- Nombre de lots 10
- Charges annuelles 1 496,00 €
- Prix hors honoraires acquéreur 155 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 1 740,00 €
- DPE coût max conso 2 040,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2023
Informations énergetiques
180
38
38
Aurillac
Calculez vos mensualités de remboursement
Cette calculette vous permet de déterminer :
- le montant de vos mensualités de remboursement du capital à emprunter
- le coût total de votre crédit.
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.
- le montant de vos mensualités de remboursement du capital à emprunter
- le coût total de votre crédit.
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.
Calculez votre capacité d'achat
Cette calculette vous permet de déterminer votre capacité totale d'achat :
- le montant maximum de votre emprunt
- le montant maximum du bien que vous pouvez financer
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.
- le montant maximum de votre emprunt
- le montant maximum du bien que vous pouvez financer
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.
Calculez votre taux d'endettement
Cette calculette vous permet de déterminer votre taux d'endettement :
Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.
Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération.



