Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
A vendre studio 4 personne au coeur de la station du Lioran
15300 Laveissière — Pistes Ecoles de skis
Référence 1_5238
Prix de vente 49 000 €
- Surface 24 m²
- Nb de pièces 1
- NB de chambres 0
Le bien
À VENDRE STUDIO 4 PERSONNES AU LIORAN EMPLACEMENT IDÉAL AU PIED DES PISTES !
Au coeur de la station du Lioran, profitez pleinement de la montagne !
Idéalement situé en centre station, ce studio pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes bénéficie d'un emplacement privilégié : pistes de ski, écoles de ski et commerces au pied de la résidence. Tout est réuni pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne, sans contrainte de déplacement.
Vous serez séduit par sa jolie vue sur les montagnes et les sapins, qui invite à la détente et à l'évasion dans un cadre naturel authentique.
Que ce soit pour vos vacances en famille, vos escapades à la neige ou pour un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité au coeur de la station du Lioran.
Les atouts du bien :
Capacité d'accueil de 4 personnes
Emplacement recherché en centre station
Pistes de ski au pied de la résidence
Écoles de ski et commerces à proximité immédiate
Agréable vue sur les montagnes et les sapins
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison
Le charme du Lioran, le confort d'un emplacement tout à pied !
Vendu meublé et équipé.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la station du Lioran, profitez pleinement de la montagne !
Idéalement situé en centre station, ce studio pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes bénéficie d'un emplacement privilégié : pistes de ski, écoles de ski et commerces au pied de la résidence. Tout est réuni pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne, sans contrainte de déplacement.
Vous serez séduit par sa jolie vue sur les montagnes et les sapins, qui invite à la détente et à l'évasion dans un cadre naturel authentique.
Que ce soit pour vos vacances en famille, vos escapades à la neige ou pour un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité au coeur de la station du Lioran.
Les atouts du bien :
Capacité d'accueil de 4 personnes
Emplacement recherché en centre station
Pistes de ski au pied de la résidence
Écoles de ski et commerces à proximité immédiate
Agréable vue sur les montagnes et les sapins
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison
Le charme du Lioran, le confort d'un emplacement tout à pied !
Vendu meublé et équipé.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1971
- Etage
- 7
- Nb d'étages
- 13
Surfaces
- Surface
- 24 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 1
- NB de chambres
- 0
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Type de cuisine
- coin cuisine équipé
- Orientation
- Nord
Équipements et prestations
- Ascenseur
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 45 000 €
- Honoraires
- 8,89 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Copropriété
- Nombre de lots
- 202
- Charges annuelles
- 1 379 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D classe retenue
- E
- F
- G
Classe D — 270 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D classe retenue
- E
- F
- G
Classe D — 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.



